青森市の不動産(マンション・一戸建て・家・自宅)の売却相場

更新日2017年7月15日

 

 

青森県でマンション・一戸建てを売りたいが売却相場がわからず困っている方へ

 

わずか1分で一番高く売れる不動産会社を見つける!

 

 

売却相場を調べるには・・・

マンション(一戸建て)の売却相場を調べるには、いくつかの不動産会社に査定してもらい比較すると、もっとも信頼できる売却額の相場が算出できる。

ネットに書いている価格相場はある程度の目安にはなるけれど、今時点での売りたい物件の周辺での売却相場を知りたいなら、比較するのがいいようです!





比較するために1件1件不動産会社を訪ねるのは、時間がかかりすぎるので、「イエウール」という一括無料査定依頼サービス というものを活用するといいみたいです!





イエウール」 は

・ 無料で一回の申し込みで複数の不動産会社に査定依頼を申し込める(時間・手間の軽減
・ 個人情報がしっかり管理されている(安全性が高い
・ しつこい勧誘や不動産関連商品の販売などは一切なく、売却しない場合でも費用は一切発生しません。(カスタマーサービスがすごい!

という特徴があります。



申込方法は、「物件情報・個人情報」を選択して、送信するだけです。簡単です。(1分程度)



無料査定依頼すると・・・

まず、何社かの不動産会社から連絡があります。

訪問して物件(マンションや家など)を見て、査定額を提示したいというところもあれば、電話でおおそよの査定額を教えてくれるところもあるようです。



ポイントは・・・

訪問査定してもらい、査定額を提示していただいたら、多くの場合は売買契約の締結をしたく営業の方はあれこれ話をすすめてきます。

ですが、そこをちゃんと断って、一旦帰ってもらい、次の不動産会社に訪問査定してもらうようにするようにしましょう!

そうすれば、各社の査定額がわかりますから、おおよその今時点の売却相場がわかるわけです。




その後は、最も高い査定額をだしていただけた不動産会社と契約を結ぶようにすれば、今時点でどこよりも高く売れる不動産を見つけた ということになりますよね・・・?v(^^



この方法に気づいたのは、

不動産(マンション、自宅、一戸建て)を高く(うまく)売却された方々からお話を聞いていると、現状の売却価格を比較し、売却相場を把握してから、より高いところで売却している傾向にあることがわかったからです。

 

 

 

 

体験談:築年数50年を超えた実家を売却する

 

実際に家売却を体験したことはないのですが、仮に青森市にある実家の築年数50年を超えた物件を相続して売却するとどうなるかと考えたことがあります。

 

懇意にしている工務店の棟梁にそんな話をした際に色々と伺ったことがあります。

 

築年数50年を超えた物件自体に興味を示し購入希望される方の有無で対応が違うのだけれど、まずいない方の確率が高いだろうと言われました。

 

そうなると解体しなければならないので、費用としては数百万円かかると言われました。

 

解体作業、廃材の処理等にかなりの人件費と処理費がかかるらしいです。

 

それに税金関係の費用手続き等々の煩雑な手続きが必要になり、相当の時間と労力が必要になるらしいです。

 

その割には手元に残る金額はあまり期待しない方がいいようです。

 

 

 

 

青森県でマンション・一戸建てを売りたいが売却相場がわからず困っている方にとって、「イエウール」はちょうどいい無料サービスのような気がします。

 

詳しいことが知りたい方は、チェックしてください。

 

イエウール不動産売却 無料一括査定

 

 

 

 

 

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